Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Jardin/Terrain : Jardin
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
Un petit bijou de rénovation alliant charme de l'ancien et confort moderne avec vue sur le port et les remparts de Dinan !
Située dans le cadre prisé des Bords de Rance, cette petite maison récemment rénovée est un véritable coup de coeur. Son cachet authentique se mêle parfaitement à des éléments contemporains, créant une ambiance unique et chaleureuse.
Dès l'entrée, on est séduit par l'originalité de sa conception atypique qui valorise chaque espace avec une touche de design soigné.
Au rez de chaussée surélevé un hall d'entrée habillé d'un escalier métallique réalisé par un artisan bancal vous accueille dans une ambiance déco .
Les couloirs du rez de chaussée desservent 3 chambres de qualité dont une suite parentale avec son espace douche efficace et stylé.
Cet étage se complète avec une belle salle d'eau profitant d'une douche à l'italienne avec finitions de standing au gout du jour et un wc indépendant avec lave main.
Le 1 er étage a été complètement revisité pour vous offrir une pièce de vie mansardée avec une vue superbe sur la rance et l'ambiance du port.
Les propriétaires ont oeuvré avec l'accompagnement d'un architecte local pour reprendre le gros oeuvre et second oeuvre , afin de repenser la coiffe de la maison et d' optimiser l'agencement.
La pièce de vie de plus de 50 m2 au sol avec son plafond cathédrale vous séduira par sa hauteur, son volume, ses vues et son espace ouvert très convivial.
Cette pièce lumineuse comprend le séjour/salon et l'espace cuisine aménagée et équipée couleur "champagne" , Que du bonheur !
La maison profite aussi d'un sous-sol complètement rénové avec un accès indépendant de la maison principale, un espace à dédier comme bon vous le semble, cela peut être un espace supplémentaire pour développer une partie pro, une salle de jeux, ou du stockage.
Son petit extérieur dallé vous attend pour en faire soit un patio ou un espace parking, ce point sera votre projet de finition !
Ce cocoon familial est idéal pour un beau pied à terre ou l'envie d'un quotidien près du chemin de halage pour vivre l'ambiance du port !
La maison fait partie d'un ensemble en copropriété sans charge, compte tenu de la mitoyenneté de ce quartier ancien.
A visiter sans tarder !
(4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Maud TUAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807519079 - SAINT MALO.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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