7 pièces

• 161m²

• 5 chambres

Champigny sur Marne (94500) • Maison

Maison

7 pièces

161m²

 • 161m²

• 5 chambres

CHAMPIGNY SUR MARNE (94500)

447 000 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain

CHAMPIGNY-SUR-MARNE C½uilly. Généreux volumes pour cette maison traditionnelle totalement indépendante. Elle vous offre au rez-de-chaussée : une vaste entrée, un bureau, un dégagement, une cuisine d'été, une cave à vin, une chaufferie, une buanderie et un garage. A l'étage : un séjour double avec une triple exposition donnant sur un balcon filant, une cuisine indépendante, un wc et une chambre avec salle de bains. Au dernier étage : un palier dessert 3 chambres dont 2 avec placard et une salle de bains avec wc. Combles aménageables. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 440 m² au calme. Sa qualité de construction, sa luminosité et son potentiel sauront vous séduire. Vous bénéficierez également de la proximité des écoles, des commerces et de toutes les infrastructures indispensables (La Poste, la sécurité sociale, l'annexe mairie, un groupe médical), le RER E est à environ 15 minutes à pied. Notre agence CENTURY 21 Immobilière de Coeuilly spécialisée dans l'achat, la vente, la location et la gestion se situe à VILLIERS SUR MARNE 126 rue du Général de Gaulle et vous accueille du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption. A bientôt. Prix : 447000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080.0 e et 4210.0 e pour 2021. Bien proposé par Séverine CASTANIER EI, agent commercial (RSAC 799536594)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

314 kWH/m².an

Émissions

69 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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  • F
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E

Émissions

69 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 447 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

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Mis en ligne: 25/12/2024   |   Mis à jour: 28/12/2024
Référence : 24214

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126 rue du Général de Gaulle 94350 Villiers sur Marne
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