Descriptif du bien
- Chauffage : Individuel, électrique
- Cave : Cave
- Piscine : Piscine
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
Maison en pierres avec de nombreuses dépendances
Age : Homme de 71 ans
Bouquet : 75245 EUR
Rente : 613 EUR/mois
Prix d'achat : 153846 EUR
Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
Descriptif du bien : - A 10 min de RIOM
- A 25 min de CLERMONT-FERRAND
- A 5 min de l'autoroute
Vente en viager occupé par un homme de 71 ans.
Maison vigneronne de 125m² avec de nombreuses dépendances (environ 150m²)
ENVIRONNEMENT
Cellule, sur la commune de Chambaron-sur-Morge est un village agréable et rural, avec la proximité de Riom qui n'est qu 'à 10minutes en voiture ou vous trouverez tout les services et commodités nécessaires.
LE BIEN
Maison en pierres, où une rénovation a débuté dans les années 80 comprenant : véranda, cuisine équipée, séjour/salle à manger de 42m², 3 chambres, deux salle de bains, wc. Une belle piscine s'ajoute à ce bien, à l'abri des regards au milieu du terrain de la propriété.
Dépendances : deux belles caves voûtées, 2 garages, une pièce aménagée pouvant servir de bureau, salle de cinéma ou stockage. Abris extérieur pour stocker des véhicules ou matériels volumineux. Cuisine d'été à côté de la piscine. Grenier aménageable.
Analyse financière : - A 10 min de RIOM
- A 25 min de CLERMONT-FERRAND
- A 5 min de l'autoroute
Vente en viager occupé par un homme de 71 ans.
Maison vigneronne de 125m² avec de nombreuses dépendances (environ 150m²)
Cette propriété d'une valeur de 297 000EUR sur le marché de « l'occupé » est en vente en versant un capital de 69 000 EUR et une rente de 611 EUR / mois.
Vous achetez ce bien avec une réduction de 48 %.
De nombreux travaux ont été faits sur cette maison ces dernières années vous apportant de la sécurité pour les années à venir :
Installation pompe à chaleur
Ballon d'eau chaude thermodynamique
Panneaux solaires en auto-consommation
Isolation
LES ATOUTS de cet investissement :
? De nombreux travaux effectués
? Réduction de 48%
? 150m² de dépendances
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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