6 pièces

• 154m²

• 3 chambres

Limoges (87000) • Maison

428 000 €

Maison

6 pièces

154m²

 • 154m²

• 3 chambres

LIMOGES (87000)

428 000 €

Ou 1 667 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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A Limoges dans un quartier boisé. Cet ancien presbytère qui a été repensé et rénové avec goût, a conservé son âme d'antan .. Il laisse désormais place à une vraie maison de famille d'environ 150m2. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie avec le salon réchauffé par son poêle à bois pour des moments de partage et de convivialité, une cuisine de qualité entièrement équipée et fonctionnelle, une agréable salle à manger. Un coin bureau, une salle d'eau et un wc. L'étage offre deux belles chambres, un dressing, une salle de bain, toilettes, l'ensemble est harmonieux et confortable. Au dernier étage vous trouverez un grenier aménageable de plus de 60 m2 Pour l'extérieur, une véranda vous emmène sur la terrasse pavée, et sur le jardin à l'ambiance bucolique entièrement clos et sans vis-à-vis. Cette habitation de par ses multiples possibilités peut convenir également à une activité libérale. S'ajoute à ce bien une grange attenante dont vous pouvez vous servir de stationnement , d'atelier ou toute autre activité. Ce lieu hors du commun offre une belle opportunité d'acquérir un morceau d'histoire et de profiter d'un cadre imprégné d'une aura qui ne manquera pas de séduire les amoureux du patrimoine. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra MORICHON , Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LIMOGES sous le numéro 751866617. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques ”. Cette annonce vous est proposée par MORRICHON Sandra - - N°RSAC: , Enregistré à de
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 560 et 2 170 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 560 et 2 170 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

170 kWH/m².an

Émissions

26 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

26 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 428 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 410 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.39%

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Mis en ligne: 24/12/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 263

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3 Boulevard de la Cité 87000 LIMOGES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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