2 pièces

• 38m²

• 1 chambre

Angers (49000) • Appartement

169 600 €

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Appartement

2 pièces

38m²

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• 1 chambre

ANGERS (49000)

169 600 €

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 4
  • Etage du bien : 2e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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EXCLUSIVITÉ ! ANGERS - GARE : INVESTISSEURS ! Dans une belle résidence de standing de 2014, venez découvrir rapidement cet appartement de type 2 avec LOCATAIRE EN PLACE. Cet appartement en excellent état et lumineux, situé au deuxième étage avec ascenseur, se compose d'un séjour, coin cuisine aménagée, une chambre, salle d'eau, WC indépendant. Le tout agrémenté d'une belle terrasse de 10, 71 m² (vue sur espaces verts) et surtout d'un emplacement de parking sécurisé. Stabilité locative assurée notamment grâce à une localisation idéale. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 320 et 480 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 320 et 480 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

90 kWH/m².an

Émissions

16 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

16 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 169 600 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 160 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 39
  • Charges prévisionnelles : 758 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 24/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 4124 NG

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291 RUE SAUMUROISE 49000 ANGERS
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Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
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Procédure en cours

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