Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, électrique
- Parking : Parking
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 3e
- Ascenseur : Ascenseur
- Digicode : Digicode
- Interphone : Interphone
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
iad France - Stevan BRANDILY vous propose: Appartement exceptionnel 2 Pièces avec Grande Hauteur sous Plafond et Terrasses XXL – Rennes quartier Jeanne d'Arc - Bois Perrin.
Description :
Découvrez cet appartement unique de 51 m² situé au 3 € et dernier étage d'une résidence de standing construite en 2010. Ce bien rare sur le marché se distingue par sa pièce de vie ultra lumineuse offrant une grande hauteur sous plafond, qui apporte une sensation d'espace et d'élégance incomparable.
Les points forts du bien :
Espaces extérieurs remarquables : Deux grandes terrasses de 18 m² et 33 m², idéalement exposées sud et ouest, parfaites pour profiter du soleil toute la journée et des soirées en plein air.
Pièce de vie exceptionnelle : Salon spacieux avec une hauteur sous plafond impressionnante, ouvert sur une cuisine équipée moderne, créant un espace convivial et raffiné.
Aménagement optimisé : Une chambre cosy, une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé pour un confort de vie optimal.
Emplacement privilégié : Dans un quartier calme et recherché, à proximité immédiate de la caserne des pompiers et du center hospitalier Guillaume Régnier.
Confort moderne : Chauffage individuel, fibre optique et ascenseur.
Sécurité assurée : Résidence équipée d'un interphone et d'un digicode.
Parking inclus : Une place en box fermé pour stationner en toute tranquillité.
Cet appartement d'exception allie design, confort et extérieurs généreux, un véritable coup de cOEur à ne pas manquer !
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La presente annonce immobiliere vise 1 lot principal situé dans une copropriété de 125 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115 euros par mois (soit 1380 euros annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Brandily Stevan - EI(ID 43242) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 878647072, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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