4 pièces

• 83m²

• 3 chambres

Creon (33670) • Maison

275 000 €

Maison

4 pièces

83m²

 • 83m²

• 3 chambres

CREON (33670)

275 000 €

Ou 1 071 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Votre conseiller immobilier SAFTI, Julien BOURRÉE, vous présente, située à Créon (33670), cette maison bénéficie d'un emplacement calme et agréable à proximité des commerces, écoles et services de la ville. Créon, réputée pour sa qualité de vie, offre un cadre de vie paisible à ses habitants, tout en étant bien desservie par les transports en commun et les axes routiers principaux. Édifiée sur un terrain de 397 m², cette maison de plain-pied de 83 m² propose un jardin clôturé avec portail électrique, 2 places de parking et un cabanon. L'extérieur offre ainsi un espace convivial et fonctionnel pour profiter des journées ensoleillées en toute intimité. À l'intérieur, la maison présente un séjour lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres équipées de placards, une salle de bains et des WC séparés. Construite en 2016, cette habitation allie charme et modernité, offrant un confort de vie optimal à ses résidents. Ainsi, cette maison de 4 pièces constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie familial et chaleureux. Je vous attends pour les visites après étude de votre dossier financier. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 70 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BOURRÉE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 490 405 578
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 470 et 680 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 680 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

61 kWH/m².an

Émissions

1 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

1 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 275 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 10
  • Charges prévisionnelles : 70 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 24/12/2024   |   Mis à jour: 25/12/2024
Référence : 1404312

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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