3 pièces

• 116m²

• 2 chambres

Beziers (34500) • Maison

270 000 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

116m²

 • 116m²

• 2 chambres

BEZIERS (34500) | Neuf Ecluses - Gasquinoy

270 000 €

Ou 1 052 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Bien en exclusivité

Charmante maison de plain-pied située au cœur de la campagne biterroise, à deux pas du site historique des 9 écluses et à proximité immédiate de Béziers. Cette propriété offre un cadre paisible et verdoyant, idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités urbaines. Avec une surface habitable d'environ 116 m², cette maison lumineuse se compose d'un salon spacieux, d'une cuisine séparée, de deux salles d'eau et de deux WC, offrant tout le confort nécessaire. L'extérieur, avec un vaste terrain de 1 915 m², vous invite à donner libre cours à vos envies d'aménagement : jardin, potager ou espace détente, tout est possible. La propriété dispose également de deux garages de 17 m² et 35 m², parfaits pour le stationnement ou le rangement. Laissez-vous séduire par ce cadre enchanteur et le potentiel de cette maison à personnaliser selon vos goûts. Une opportunité rare à découvrir sans tarder. VISITE VIRTUELLE SUR RDV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 270 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 840 et 2 520 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 et 2 520 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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E

Consommation

(énergie primaire)

319 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 270 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

SAFTI RIBOT Julien conseiller indépendant
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Mis en ligne: 24/12/2024   |   Mis à jour: 31/12/2024
Référence : 1387323

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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