8 pièces

• 204m²

• 5 chambres

Les Alluets le Roi (78580) • Maison

Maison

8 pièces

204m²

 • 204m²

• 5 chambres

LES ALLUETS LE ROI (78580)

820 000 €

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Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Piscine : Piscine
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bienvenue dans cette élégante maison d'environ 204 m² édifiée sur un terrain de plus de 1700 m², à 40 minutes de Paris, une maison qui invite à la tranquillité et au raffinement. Nichée au cœur d'un quartier paisible, cette demeure allie charme classique et commodités modernes pour créer un véritable refuge. Voici sa composition : Au rez-de-chaussée : • Une entrée permettant d'accéder à la partie jour d'un côté et à la partie nuit de l'autre. • La cuisine, le cœur de la maison, est un espace où le design moderne rencontre la fonctionnalité. Des appareils haut de gamme sont installés, créant un cadre idéal pour les amateurs de cuisine. • Un vaste séjour avec cheminée ajoute une touche de chaleur à cet espace, ouvert sur une grande terrasse permettant d'accéder à la piscine. • Deux belles chambres, • Un dressing, • Une salle de douche avec WC, • Une buanderie / une chaufferie, • Un WC invités avec lave-mains. A l'étage : • 3 grandes chambres, • Une salle de bain, • Un dressing, • Un WC, • Une mezzanine / bureau. Un sous-sol total complète ce bien d'exception. À l'intérieur, la maison respire la chaleur et l'accueil. Les pièces lumineuses sont baignées de lumière naturelle. Le salon, spacieux et confortable, invite à la détente. Les grandes fenêtres offrent des vues apaisantes sur le jardin luxuriant. Espaces extérieurs : Une terrasse à l'arrière de la maison, à l'abri des regards. Possibilité de garer plusieurs véhicules dans la propriété avec accès via un portail électrique. Garage en sous-sol pouvant accueillir deux véhicules côte à côte. Très belle piscine chauffée. Les Atouts : • Maison familiale située dans un secteur privilégié des Yvelines. • Commerces à pieds. • Fenêtres double vitrage, volets en aluminium et visiophone pour un confort moderne. • Fibre optique installée, assurant une connectivité rapide et fiable. • Pompe à chaleur. L'Environnement : • Pour les amoureux de la nature, des promenades à pied ou à vélo dans les environs pittoresques vous attendent. • Si vous cherchez un lieu où il fait bon vivre, loin du tumulte de la ville, cette maison chaleureuse répondra à vos attentes. Conclusion : Cette maison n'est pas simplement un espace de vie, c'est une œuvre d'art, un refuge où l'on peut s'échapper du tumulte de la vie quotidienne. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer une atmosphère harmonieuse et accueillante. Venez découvrir le charme et l'élégance de cette résidence exceptionnelle. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette ravissante maison. Bien disponible en visite virtuelle guidée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Magalie MARTIN (EI) Agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de commerce de Versailles sous le n° 822 627 576. Visites 7j/7. Ce bien vous est présenté par Magalie Martin , votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 250 et 1 730 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 et 1 730 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 16 Octobre 2023 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

99 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 820 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 24/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 83004DHI448

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78630 MORAINVILLIERS
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