Descriptif du bien
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
A deux pas de Capbreton et des plus belles plages des Landes, venez poser vos valises dans un Domaine Résidentiel de Loisirs conçu pour votre confort et votre sérénité.
Votre cottage moderne et écologique:
Découvrez un cottage en ossature bois construit en 2022, alliant charme naturel et performances énergétiques grâce aux dernières technologies en isolation acoustique et thermique.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 65 m² sur un terrain entièrement privatif de 378m2.
Espaces de vie :
Pièce de vie lumineuse avec salon, coin repas et cuisine entièrement équipée et aménagée.
Accès direct à une terrasse en bois de 90 m², dont 14 m² couverts par une pergola.
Agencement fonctionnel :
2 chambres avec placards intégrés.
Salle d'eau avec fenêtre.
WC séparé avec fenêtre.
Espace buanderie également éclairé par une fenêtre.
Dépendance : Petit chalet de jardin pour le rangement de vos affaires.
Confort thermique : Chauffage par climatisation réversible et convecteurs.
Charges et fiscalité :
Taxe foncière : Seulement 25 euros par an.
Charges mensuelles : 95 euros, incluant l'entretien des espaces communs.
Un domaine d'exception sur 5,2 hectares
Ce havre de paix offre un cadre verdoyant et sécurisé, accessible toute l'année, avec des services haut de gamme :
Sécurité : Gardien présent à l'année, accès par digicode, et parking sécurisé.
Entretien : Espaces verts et communs toujours impeccables.
Des équipements pour toute la famille
Piscine chauffée (couverte en hiver, découvrable en été) avec pataugeoire.
Espace bien-être : sauna, hammam.
Activités : Terrain multisports, boulodrome, aire de jeux pour enfants.
Les plus du domaine :
Jardin privatif pour chaque cottage.
Gestion locative et conciergerie sur mesure.
Une localisation idéale :
Commerces de Saubrigues : 4 min.
Plages de Capbreton et Hossegor : 15 min.
Bayonne et Biarritz : 25 min.
Saint-Sébastien : 1h.
Ce Domaine Résidentiel de Loisirs vous offre un cadre idéal pour habiter à l'année ou mettre en location votre cottage selon vos envies.
Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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