5 pièces

• 97m²

• 3 chambres

Villeurbanne (69100) • Appartement

319 000 €

Appartement

5 pièces

97m²

 • 97m²

• 3 chambres

VILLEURBANNE (69100) | Perrallière

319 000 €

Ou 1 243 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 16
  • Etage du bien : 4e
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Digicode : Digicode
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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À VENDRE : APPARTEMENT T5 IMPECCABLE À VILLEURBANNE ? SPACIEUX ET LUMINEUX Description de l'appartement : Ce magnifique T5, en parfait état, vous séduira par ses volumes généreux et sa configuration idéale pour une famille ou un investisseur. Situé dans un quartier dynamique de Villeurbanne, cet appartement offre : Surface généreuse :97m² Une grande pièce de vie lumineuse, parfaite pour vos moments en famille ou entre amis Cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, donnant sur le séjour pour plus de convivialité 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative Possibilité d'aménager une 4 € chambre selon vos besoins Balcon agréable, idéal pour profiter de l'extérieur et des beaux jours Confort et prestations : Rangements intégrés Double vitrage pour une excellente isolation Chauffage GAZ Localisation idéale : Cet appartement est idéalement situé, à proximité immédiate : Transports en commun : Métro, tramway, bus à quelques minutes à pied Commodités : Commerces, écoles, crèches et services essentiels accessibles facilement A proximité immédiate des espaces verts : Idéal pour des promenades en famille Un appartement rare sur Villeurbanne, alliant espace, modernité et emplacement de choix ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 65 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 160.00 euros. Olivier CALAZEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 383427952 - lyon.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 050 et 2 080 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 2 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

162 kWH/m².an

Émissions

31 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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D

Émissions

31 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 319 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 65
  • Charges prévisionnelles : 160 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 24/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 3926

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2b rue Henri Marechal 69800 St Priest
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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