3 pièces

• 155m²

• 2 chambres

Avrille (85440) • Maison

180 500 €

Maison

3 pièces

155m²

 • 155m²

• 2 chambres

AVRILLE (85440)

180 500 €

Ou 703 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Superbe potentiel pour cette maison en pierre située dans le bourg d'Avrillé. Elle vous offre de plain-pied une grande pièce de vie de 56 m2 avec cuisine ouverte et un accès direct sur un bel extérieur sans vis à vis, une salle d'eau, un wc, un garage. Le palier de l'étage vous offre un espace bureau et dessert 2 grandes chambres ainsi qu'une salle de bains et un deuxième wc. L'atout de cette maison est sans conteste son joli logement indépendant, qui vous offre de plain-pied , une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, un wc . La chambre avec poutre apparente à l'étage bénéficie également d'une salle d'eau attenante avec un deuxième wc. Cette maison pleine de charme est idéale pour un lieu de villégiature, recevoir vos hôtes ou faire un locatif puisqu'elle bénéficie de 2 accès indépendant!! Rare dans le secteur, à 15 minutes des plages et aux pieds des commodités!! Référence agence : 3225
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
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  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • C
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  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 880 et 2 660 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 et 2 660 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

244 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 180 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 170 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.18%

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Mis en ligne: 24/12/2024   |   Mis à jour: 02/01/2025
Référence : TMMJ-PLA-TBT

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81 boulevard Castelnau 85100 Les Sables d'Olonne
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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