4 pièces

• 98m²

• 2 chambres

Quevert (22100) • Maison

270 995 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

98m²

 • 98m²

• 2 chambres

QUEVERT (22100)

270 995 €

Ou 1 056 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

EN EXCLUSIVITE, UN AIR DE CAMPAGNE A PROXIMITE DES COMMODITES. A quelques minutes de la jolie cité médiévale de DINAN (22100) et de l'axe SAINT-BRIEUC (22000) - SAINT-MALO (35400), ce bien en pierres de 99m² se situe sur la commune de QUEVERT (22100). Dans un ensemble en copropriété, ce bien vous offre, au rez-de-chaussée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée et un WC. A l'étage, vous disposerez d'un palier qui pourra accueillir votre bureau, une grande chambre, une salle de bains mixte et un WC. Le deuxième étage, sous combles, vous offre une chambre avec salle de bains. A l'avant, vous profiterez d'une jolie terrasse exposée Sud et à l'arrière, un jardin et un carport complètent cet ensemble. A proximité s'offrent à vous : la campagne pour les amoureux de la nature, les sentiers pour les marcheurs et joggeurs, la ville pour ses commodités et les grands axes pour les besoins de mobilité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques A visiter chez Christophe GIRARD Immobilier EVRAN (22630), PLELAN LE PETIT (22980), TINTENIAC (35190) et MINIAC MORVAN (35540). Contactez Stéphanie VALLET, agent commercial enregistrée au registre du commerce sous le numéro 880 028 701 (6.27 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphanie VALLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 830 et 1 180 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 180 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

135 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 270 995 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 255 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 6.27%

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Mis en ligne: 24/12/2024   |   Mis à jour: 06/01/2025
Référence : 15412

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CHRISTOPHE GIRARD IMMOBILER
15 RUE NATIONALE 35190 TINTENIAC
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Siren : 830128575
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