3 pièces

• 74m²

• 2 chambres

Annemasse (74100) • Appartement

195 000 €

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Exclusivité

Appartement

3 pièces

74m²

 • 74m²

• 2 chambres

ANNEMASSE (74100) | Centre-ville

195 000 €

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8 photos

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Etage du bien : 4e
  • Cave : Cave
  • Ascenseur : Ascenseur
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

NOUVEAUTÉ EXCLUSIVE ! Annemasse : Bon emplacement, au pied de la voie verte, à proximité de toutes les commodités, commerces, écoles, BUS, 10 minutes de la frontière Suisse et des axes autoroutiers direction Genève. L'appartement, situé au 4e étage, offre un excellent potentiel après quelques rafraîchissements. Il dispose d'une cuisine séparée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Sud-Est, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une cave vient compléter ce bien. Copropriété sécurisée, pas de procédure de copro. en cours, 122 lots. FAIBLES CHARGES: 373 €/ trimestre. À saisir très rapidement, très bon rapport qualité prix !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 880 et 1 230 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 et 1 230 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

189 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 195 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 122
  • Charges prévisionnelles : 1 492 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 24/12/2024   |   Mis à jour: 24/12/2024
Référence : 776

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33 RUE DE GENEVE 74100 ANNEMASSE
74100 ANNEMASSE
Siren : Annemasse
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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