6 pièces

• 198m²

• 3 chambres

Ahetze (64210) • Maison

745 000 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

198m²

 • 198m²

• 3 chambres

AHETZE (64210)

745 000 €

Ou 2 903 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • À Renover : À Renover
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Cheminée : Cheminée
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Bien en exclusivité

Découvrez cette maison lumineuse, nichée dans le pittoresque village d'Ahetze, offrant un cadre de vie paisible et authentique à seulement 15 minutes de la côte basque et des villes emblématiques telles que Bidart, Saint-Jean-de-Luz et Biarritz. Cette demeure est parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite, avec un rez-de-chaussée fonctionnel comprenant une suite parentale, une chambre avec salle de douche et WC attenants, ainsi qu'une pièce à usage de bureau. L'espace de vie généreux se compose d'une cuisine ouverte sur une salle à manger avec plafond cathédrale, d'un salon avec cheminée insert, le tout baigné de lumière naturelle. La maison s'ouvre sur deux terrasses offrant des vues imprenables : l'une à l'ouest avec une vue dégagée sur le village d'Ahetze, et l'autre au sud offrant une vue sur la Rhune au loin. À l'étage, une grande mezzanine et une pièce de 70 m² actuellement utilisée comme grenier offrent un vaste potentiel d'aménagement selon vos besoins. Cette propriété inclut également un garage, une courette intérieure et une pièce d'été àusage de rangement, le tout sans vis-à-vis et au calme. Elle nécessite un rafraîchissement global, offrant une opportunité unique de la personnaliser à votre goût. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre au c½ur du Pays Basque dans une maison offrant confort, sérénité et vues magnifiques.Visite virtuelle sur demande. Pour plus d'informations, contactez Marie Annonce REF N° MEL2631 - Honoraires d'Agence à la charge du vendeur Annonce rédigée par Marie ELISSALDE E.I., Agent Commercial, immatriculé RSAC du Tribunal de commerce de BAYONNE sous le numéro : 799 643 895, pour le compte de MONZEO, marque déposée par NEAXIA dont le siège social se situe 2 rue des Phénix 64600 ANGLET, et détentrice de la carte T n° CPI 6401 2017 000 022 277 délivrée par la CCI de Bayonne Pays Basque Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 4 030 et 5 500 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 030 et 5 500 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
G
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

450 kWH/m².an

Émissions

14 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

14 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 745 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 24/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : MEL2631

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2 rue des Phenix 64600 Anglet
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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