4 pièces

• 55m²

• 3 chambres

Megeve (74120) • Appartement

690 000 €

Appartement

4 pièces

55m²

 • 55m²

• 3 chambres

MEGEVE (74120)

690 000 €

Ou 2 688 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Central / Collectif, au fuel
  • Terrasse/Balcon : Balcon
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 1er
  • Meublé : Meublé
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Idéalement situé dans le secteur recherché de Rochebrune, à quelques minutes du centre village et des télécabines du Chamois, cet appartement T4 de 55 m² offre une combinaison parfaite entre confort, praticité et charme alpin. L'appartement dispose de 2 chambres confortables dont une en suite, et d'une cabine, parfaites pour accueillir famille et amis. La pièce à vivre, lumineuse et chaleureuse, comprend un coin salon, un coin salle à manger et une cuisine ouverte équipée. Cet espace s'ouvre sur un long balcon offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes, un véritable atout pour profiter de moments de détente en toute saison. La chambre principale bénéficie également d'un accès direct au balcon. La salle de bain moderne et le toilette indépendant viennent compléter l'agencement de cet appartement pratique et fonctionnel. Pour un confort optimal, ce bien inclut une cave ainsi qu'un accès à des places de parking communes en sous-sol. Parfait pour un pied-à-terre à Megève ou un investissement locatif, cet appartement est une opportunité rare dans ce secteur prisé.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 380 et 1 920 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 920 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 13 Janvier 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

337 kWH/m².an

Émissions

105 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

105 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 690 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 24/12/2024   |   Mis à jour: 26/12/2024
Référence : 6063-5542899

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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