Descriptif du bien
- Orientation : Est
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Etage du bien : 1er
- Meublé : Meublé
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Bien en exclusivité
En exclusivité.
Quartier Montmartre/ Rue Lepic/Moulin de la Galette.
Un superbe studio meublé de 25m² carrez situé au 1er étage surélevé d'un petit immeuble de 2 étages.
Il se compose d'une belle piéce à vivre, avec 3 grandes fenêtres donnant sur la rue, d'une cuisine américaine entiérement meublée et équipée, d'une salle de douche et WC..
Le studio est lumineux, il bénéficie d'une superbe vue sans vis à vis, donnant sur le Moulin de la Galette.
De l'autre côté, il donne aussi sur une cour et un jardin arboré.
Le studio est en bon état, des travaux sont nécessaires pour réaménager la salle de douche et WC.
Il est situé idéalement au pied des restaurants, des boutiques, des transports à 5mn à pied(L2, L12).
Les parties communes sont en cours de rénovation, cage d'escalier, réseau électrique, installation de la fibre, toiture refaite à neuve ainsi que les ravalements de façades..
Produit clef en main.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 28 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 820.00 et 1160.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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