6 pièces

• 133m²

• 5 chambres

Thorigne Fouillard (35235) • Maison

430 500 €

Exclusivité

Maison

6 pièces

133m²

 • 133m²

• 5 chambres

THORIGNE FOUILLARD (35235)

430 500 €

Ou 1 677 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Cheminée : Cheminée

Bien en exclusivité

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - Rare sur le marché, venez découvrir cette belle maison sur sous-sol complet de 133m² non mitoyenne sur un terrain clos sans vis-à-vis de près de 590m². Idéalement située, vous accéderez à pied aux écoles, arrêts de bus STAR (Rennes métropole), commerces et services du centre. Vous profiterez au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée équipée, un salon-séjour avec cheminée donnant accès à la lumineuse véranda. Le rez-de-chaussée vous proposera également deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. La visite se poursuit à l'étage avec trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le grand sous-sol est composé de plusieurs espaces : garage spacieux, espaces de rangement, espace buanderie, atelier, .. Les plus : emplacement privilégié (possibilité de tout faire à pied), ardoises naturelles, arrêt de bus à 100m, .. Ne tardez pas ! CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D Réf : 3232TB Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage-Au prix de 430 500EUR FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 410 000 EUR
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 250 et 3 090 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 250 et 3 090 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

190 kWH/m².an

Émissions

41 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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Émissions

41 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 430 500 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 410 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 24/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 3232TB-02

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Centre Cial Le Bocage 35235 THORIGNE FOUILLARD
35235 THORIGNE FOUILLARD
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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