5 pièces

• 98m²

• 3 chambres

Acigne (35690) • Maison

330 750 â‚¬

Exclusivité

Maison

5 pièces

98m²

 • 98m²

• 3 chambres

ACIGNE (35690)

330 750 â‚¬

Ou 1 288 â‚¬ / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Bien en exclusivité

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - À 8 minutes à pied du ,centre d'Acigné venez découvrir cette belle maison de 98m² sur un terrain de près de 405m². Vous découvrirez au rez-de-chaussée un hall d'entrée desservant une chambre ainsi qu'un cabinet de toilette. Au demi-niveau supérieur, vous profiterez du lumineux salon et de la cuisine aménagée équipée avec double accès à la grande terrasse et au jardin, ainsi qu'un WC indépendant. La visite se poursuit à l'étage avec un dégagement desservant la salle à manger et une chambre. Vous découvrirez une troisième chambre au demi-niveau supérieur ainsi qu'une belle salle d'eau et un WC indépendant. Un garage vient compléter cette belle maison. Idéalement située, vous profiterez de la proximité des commerces, du centre-ville et des services de Rennes métropole (bus, ..). Les plus : proximité immédiate des écoles, arrêt de bus à 400m, panneaux photovoltaïques, .. Très rare, faire vite ! CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Ref : 3233TB Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage - Au prix de 330 750 EUR FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 315 000 EUR
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 550 et 2 150 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 et 2 150 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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D

Consommation

(énergie primaire)

205 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • E
  • F
  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 330 750 â‚¬ hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 315 000 â‚¬ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 24/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 3233TB-02

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Centre Cial Le Bocage 35235 THORIGNE FOUILLARD
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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