5 pièces

• 84m²

• 4 chambres

Cholet (49300) • Maison

215 000 €

Exclusivité

Maison

5 pièces

84m²

 • 84m²

• 4 chambres

CHOLET (49300) | Libération

215 000 €

Ou 837 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ megAgence ! Idéalement située dans le quartier Libération de CHOLET, à 5 min à pied de Glissé'O et 20 min. de la place Travot, AGRÉABLE MAISON, d'une superficie habitable de 84 m² bâtie sur un terrain de 240 m², ENTIÈREMENT CLOS, avec PASSAGE LATÉRAL, DÉPENDANCE, TERRASSE et exposé SUD. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour de 15 m², d'une cuisine AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE de 10 m² et d'un GARAGE avec coin lingerie et chaufferie. Le premier étage se compose de 4 BELLES CHAMBRES (2 de plus de 9 m² et 2 de presque 11 m²) et une salle d'eau. Nombreux travaux réalisés : isolation combles 2021, travaux électricité 2021, chaudière 2022, VMC double flux 2022, isolation extérieur 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 215 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 350 et 1 870 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 et 1 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

172 kWH/m².an

Émissions

35 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Émissions

35 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 215 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 24/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 174781

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49300 CHOLET
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Siren : 433509791
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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