5 pièces

• 150m²

• 4 chambres

Drancy (93700) • Maison

Exclusivité

Maison

5 pièces

150m²

 • 150m²

• 4 chambres

DRANCY (93700)

675 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Central / Collectif
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Nombre de salle de bain : 2 Salles de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
  • Parquet : Parquet
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Bien en exclusivité

A VENDRE ADRESSE : RUE DU 8 MAI 1945 93700 DRANCY Découvrez cette magnifique maison familiale de 150 m², située en plein cœur de Drancy, sur une parcelle de 326 m². Ce bien de standing, en parfait état et sans travaux à prévoir, offre un cadre de vie exceptionnel grâce à son calme absolu et son absence de vis-à-vis. Dotée de 5 pièces lumineuses, dont 4 chambres confortables, cette maison bénéficie d’une isolation extérieure efficace et d’un système de chauffage moderne avec pompe à chaleur, garantissant confort et économies d’énergie. Vous apprécierez également son superbe jardin, idéal pour des moments de détente en plein air, ainsi que son parking privatif et sa cave pratique. Située à deux pas de la rue principale commerçante de Drancy, cette maison combine tranquillité et proximité immédiate des commodités, des écoles et des transports, un véritable havre de paix pour une vie de famille agréable et harmonieuse. PRIX DE VENTE : 675.000€ fai
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 200 et 1 500 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 et 1 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 23 Décembre 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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B

Consommation

(énergie primaire)

100 kWH/m².an

Énergie finale

101 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 675 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 650 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.85%

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Mis en ligne: 24/12/2024   |   Mis à jour: 25/12/2024
Référence : DRANCY

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13 Rue Spontini 75016 Paris
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