Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 3e
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
PARIS 18ème, rue Pajol à 100m des halles Pajol et 500m du métro Marx Dormoy ligne 12, appartement de 17,68m2 au sol dont 8,77m2 loi carrez (Volume de de 28,60m3).
Situé au 3ème et dernier étage d'un petit immeuble sur cour, seul sur le palier, cet appartement lumineux est au calme absolu. Le bien a été entièrement rénové et bénéficie d'une vue dégagée sur les toits.
Il comprend deux pièces sous pentes agencées en séjour avec espace kitchenette et espace nuit avec douche et wc. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électrique.
Le DPE a été réalisé le 10/12/2024, lettre de consommation en énergie primaire G* (878kWh/m2/an) ,consommation finale : 382kWhEF/m2/an logement à consommation énergétique excessive.
Logement louable en bail classique ou meublé, prévoir certaines améliorations énergétiques pour la mise en location avant le 1er janvier 2028. Consommation finale du DPE 382kWhef/m2/an (seuil à 331).
Pas de procédure en cours, copropriété de 22 lots, le budget de charges prévisionnelles annuel est de 600€/an. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à contacter l'agence pour plus de renseignements.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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