3 pièces

• 120m²

• 2 chambres

Montech (82700) • Maison

140 000 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

120m²

 • 120m²

• 2 chambres

MONTECH (82700)

140 000 €

Ou 545 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Découvrez cette maison de ville à vendre à Montech, offrant un potentiel exceptionnel pour un investisseur. Le bien est vendu loué. Avec une surface de 120 m², cette propriété dispose de deux appartements indépendants. Celui du rez de chaussée, d'une surface de 49 m² a été entièrement rénové et est composé d'une entrée, d'un WC indépendant, d'une belle pièce de vie salon cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'une agréable cour intérieure et d'un petit débarras. L'appartement de l'étage, d'une surface de 71 m², est composé d'une spacieuse pièce de vie cuisine salon salle à manger, d'une salle de bain, d'un WC, d'une chambre et d'une buanderie. Une grande terrasse permets de profiter d'un extérieur. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour plus d'informations. RDC : mandat de location de 3ans minimum signé le 20/11/2023 Etage : Bail du 30/04/2016 Référence agence : 105
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 930 et 1 300 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 et 1 300 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

260 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 140 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

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Mis en ligne: 24/12/2024   |   Mis à jour: 26/12/2024
Référence : CRGA-0Y0-EX4

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Atout Montech
15 Avenue Andre Bonnet 82700 Montech
82700 Montech
Siren : 949001275
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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