5 pièces

• 110m²

• 3 chambres

Nemours (77140) • Maison

Maison

5 pièces

110m²

 • 110m²

• 3 chambres

NEMOURS (77140) | Centre-ville

230 000 €

Investissez dans un projet locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 3
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

iad France - Enora Butez vous propose: Maison de caractère avec dépendance donnant sur courette privée en plein centre de Nemours avec toutes commodités sur place (commerces, médecins, transports, écoles, marché, promenades…), tout en étant au calme. Au rez-de-chaussée on trouve un garage, une chaufferie et des toilettes. À l'étage, une cuisine ouverte sur la salle à manger et séjour double. Au 2ème étage deux chambres, un bureau, une salle de bains et toilettes séparés. À l'extérieur dépendance avec rangements au rez-de-chaussée et chambre avec salle d‘eau et mezzanine au dessus. Courette avec terrasse extérieur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 237 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Enora Butez - EI(ID 97215) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 932647217, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 680 et 2 310 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 et 2 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G
E

Consommation

(énergie primaire)

237 kWH/m².an

Émissions

52 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
E

Émissions

52 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 230 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 24/12/2024   |   Mis à jour: 04/01/2025
Référence : 1606832

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77690 Montigny sur Loing
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