6 pièces

• 130m²

• 5 chambres

Basse Goulaine (44115) • Maison

399 252 €

Maison

6 pièces

130m²

 • 130m²

• 5 chambres

BASSE GOULAINE (44115)

399 252 €

Ou 1 555 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
  • Parquet : Parquet
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AGENCE DIRECTE L'immobilier a frais réduits vous propose à la vente cette maison contemporaine de 2012 avec vie plain pied. Idéalement située au calme dans une impasse, proche toutes commodités, elle vous offre au rez de chaussée une entrée confortable avec placard, une pièce de vie très lumineuse exposée ouest de 35m2 avec cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre avec salle d'eau privative, un WC et un espace buanderie. A l'étage un palier dessert quatre chambres de bonne superficie sur parquet avec placards, une salle de bains, une salle d'eau et un WC . Le tout sur un terrain clos de 432m². Pour plus de confort au quotidien un garage fermé et une place de parking devant la maison complètent ce bien. DPE: C - Fenêtres double vitrage - VMC - Chauffage individuel gaz AGENCE DIRECTE L'IMMOBILIER A FRAIS REDUITS à Nantes spécialiste des quartiers Vertou, Ile de Nantes, Saint-Jacques, Rezé, Basse-Goulaine, Saint-Sébastien sur Loire, Nantes sud. Plus de photos, visite virtuelle immersive sur demande et prise de rendez vous en ligne sur notre site agencedirecte. Diagnostics Immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2025 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément offre non cumulable conditions en agence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (2.90 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

107 kWH/m².an

Émissions

21 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

21 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 399 252 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 388 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 2.90%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : NC
  • Charges prévisionnelles : 120 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : Pas de procédure en cours

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Mis en ligne: 24/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : RP4590D

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27 BOULEVARD GUIST'HAU 44000 NANTES
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Siren : 7998375
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