2 pièces

• 84m²

• 1 chambre

Saint Florentin (89600) • Maison

69 000 €

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Maison

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SAINT FLORENTIN (89600)

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Descriptif du bien

  • Orientation : Nord
  • Chauffage : électrique
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Bien en exclusivité

SAINT-FLORENTIN - À DEUX PAS DU CENTRE-VILLE - IDÉAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT Située à proximité immédiate du centre-ville, cette charmante maison est idéale pour un investisseur ou un premier achat. Elle offre une entrée ouverte sur une cuisine fonctionnelle et conviviale, et un séjour lumineux parfait pour se détendre ou recevoir des invités. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau moderne et un débarras, apportant un espace de rangement supplémentaire. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine, une chambre spacieuse et lumineuse avec sa propre salle d'eau et WC, garantissant confort et intimité, ainsi qu'un placard pour optimiser le rangement. Le grenier offre un potentiel supplémentaire pour du stockage. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur recherché ! Mylène BONFILLOU - GODDÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00037 - Auxerre.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 540 et 2 120 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 120 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

249 kWH/m².an

Émissions

8 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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B

Émissions

8 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 69 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 24/12/2024   |   Mis à jour: 24/01/2025
Référence : 8664

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10 Place des Fontaines 89600 St Florentin
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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