3 pièces

• 76m²

• 2 chambres

Nice (06100) • Maison

495 000 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

76m²

 • 76m²

• 2 chambres

NICE (06100) | Gairaut

495 000 €

Ou 1 928 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud Est
  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Nice // Pessicart : Maison - Rénové - Terrasse - Vue panoramique Situé dans le quartier de Pessicart, proches des routes principales, des écoles et transports, Une maison se composant d'un espace séjour, d'une cuisine / Salle à manger équipée et aménagée le tout ouvrant sur un extérieur, 2 belles chambres avec dressing, une salle de douche et un toilette indépendant. Une buanderie de 8m2 complète le bien. Climatisation gainable. Belle rénovation. Jardin / Terrasse d'une centaine de mètre carrée. Le mélange parfait entre indépendance d'une maison et praticité d'un appartement. Une vue panoramique ville/collines et mer. La maison se trouvant dans une impasse est au calme absolu. Stationnement facile. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L.615-6 du CCH) ?Bien en copropriété: Non ?Consommation énergétiques : 108 kWhep/m2.an ?Émission de gaz à effet de serre : 3 kgeqCO2/m2.an Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. ?La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandaté pour la vente de ce bien
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

108 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
  • F
  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 495 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 24/12/2024   |   Mis à jour: 24/12/2024
Référence : 85464950

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2 PLACE MAGENTA 06000 NICE
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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