Située dans un secteur privilégié à la campagne, en bordure de la Forêt de Lyons, à seulement 8 minutes de Gournay en Bray, elle saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Elle est établie sur un jardin clos de 2528 m² ponctué d'une longue allée privée vous amenant à la propriété, vous promettant ainsi toute intimité. Cette longère normande est pleine de caractère et soigneusement rénovée alliant charme et modernité . Vous apprécierez la douceur de la pièce de vie composée d'une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle et chaleureuse où vous pourrez préparer de délicieux repas. Elle est ouverte sur la salle à manger et en continuité le salon est parfait pour recevoir la famille et les amis. A l'étage, deux chambres élégantes offrent une atmosphère paisible pour se ressourcer. La salle de douche et son wc termine l'étage. Pour les annexes : une dépendance de 13 m2 isolée et chauffée avec 1 pièce de 8 m² et une buanderie de 5 m², abri de jardin, de quoi stocker. Terrasse. Portail électrique. DPE/D réf: 6316
Référence agence : 6316 Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 150 et 1 570 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
233 kWH/m².an
Émissions
7 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
B
Émissions
7 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 173 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 24/12/2024 |
Mis à jour: 24/12/2024
Référence : YFQC-UY9-4MA
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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