Charmante maison des années 1930 au cœur du quartier prisé du Lazzaro à Marcq-en-Barœul.
Cette maison, mitoyenne par les garages, est située à deux pas des commerces et des lignes de bus, dans un environnement calme et verdoyant. Construite dans les années 1930 sur une parcelle de 523m² exposée Ouest, elle offre un mélange parfait de cachet et de fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une première pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir ou se détendre. La maison s'ouvre ensuite sur une vaste cuisine avec un espace dînatoire, où il fera bon partager des repas en famille ou entre amis. À l'arrière, un second séjour, convivial et chaleureux, donne directement sur un jardin exceptionnellement grand, véritable écrin de verdure pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée se complète par des toilettes séparées et une cave pratique pour le rangement.
Les étages abritent quatre chambres, dont une traversante, offrant de nombreuses possibilités d'agencement selon vos besoins. Une grande salle de bains avec toilettes est déjà présente, et le dernier étage laisse la possibilité de créer une salle de douche supplémentaire avec toilettes, pour encore plus de confort.
Avec son grand jardin, son emplacement privilégié et ses multiples atouts, cette maison est un véritable coup de cœur, idéale pour une famille ou toute personne en quête d'espace et de tranquillité. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 800 et 2 500 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
160 kWH/m².an
Énergie finale
154 kWH/m².an
Émissions
34 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
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D
Émissions
34 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 395 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 24/12/2024 |
Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 622JLICHA
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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