Vue dégagée et dernier étage pour cet appartement à rénover de Type 4 de 78.77m², résidence sécurisée avec ascenseur. Libre, idéal investisseur ou 1er achat. Il est composé d'une entrée, salon et salle à manger spacieux et lumineux donnant accès à un balcon exposé Est, cuisine indépendante avec chaudière récente possibilité d'ouvrir sur le salon, WC séparé, salle de bains. Couloir avec 3 grands placards desservant 2 chambres dont 1 donnant sur le balcon et une salle d'eau récente avec sèche-serviettes. Cave et place de parking en sous-sol de la résidence et une autre place de parking extérerieure. Local vélos en commun. Double exposition, au pied des commerces et transports. Huisseries PVC double vitrage, volets électriques. A visiter rapidement, contactez Nathalie RAVENEAU "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : ". Retrouvez-nous au 9 rue du Haras et 7 boulevard Henri Arnauld à Angers false Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 748 et 2 366 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
D
Consommation
(énergie primaire)
234 kWH/m².an
Émissions
48 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
D
Émissions
48 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix honoraires inclus : 204 200 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Prix hors honoraires : 190 000 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur :
7.47%
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Mis en ligne: 24/12/2024 |
Mis à jour: 24/12/2024
Référence : 3122
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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