4 pièces

• 100m²

• 3 chambres

Cugnaux (31270) • Maison

325 000 €

Maison

4 pièces

100m²

 • 100m²

• 3 chambres

CUGNAUX (31270)

325 000 €

Ou 1 266 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Piscine : Piscine
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Dans impasse au calme, proche toutes commodités (parc, base nautique La Ramée, écoles, commerces, bus linéo etc..) Maison plain-pied, mitoyenne d'un côté, de construction 1995, de type 5, 100m² habitable, piscine hors-sol, terrasses et espace pergol, le tout sur une parcelle terrain arborée et clôturée de 416m². Elle se compose dans la partie jour d'un salon avec cuisine ouverte aménagée, d'un espace buanderie avec bureau attenant. Dans la partie nuit, un couloir desservant 3 chambres avec placard, un WC suspendu et une salle de bain avec double vasque et une baignoire. Prestations : chauffage électrique, climatisation réversible, poêle à granulés, menuiseries en alu double vitrage, volets roulants électrique avec commande centralisé (maison sous domotique). Terrasses, piscine hors-sol, pergola, abri jardin. Pas de garage. Taxe foncière : 1621€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix 325.000€ (honoraires inclus de 4,84%) Pour de plus amples informations ou toute demande de visite, merci de contacter Matthieu LAGOUTE, Agent Commercial pour Intégral Immobilier : O6 7O 51 16 34 / Communes proches : Tournefeuille, Plaisance du Touch, Villeneuve-Tolosane, Frouzins, Portet-sur-Garonne, Roques, Roquettes.. false
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 170 et 1 670 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 170 et 1 670 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

154 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 325 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 310 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.84%

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Mis en ligne: 24/12/2024   |   Mis à jour: 25/01/2025
Référence : ml68

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16 RUE DE LA REPUBLIQUE 31270 FROUZINS
31270 FROUZINS
Siren : 753946904
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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