6 pièces

• 155m²

• 5 chambres

Vivy (49680) • Maison

260 000 €

Maison

6 pièces

155m²

 • 155m²

• 5 chambres

VIVY (49680)

260 000 €

Ou 1 013 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel

Située à Neuillé à 15 min de Saumur, cette maison profite d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie paisible et agréable. La commune saura séduire par ses espaces verts. Les habitants pourront également profiter d'un environnement préservé, idéal pour les balades en famille ou amateurs de nature. Construite en 1978, cette maison d'habitation offre une surface habitable de 155 m² avec possibilité de vie de plain-pied. Elle ouvre ses portes sur un entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour avec un poêle à bois. La partie nuit se compose de 3 chambres, une salle de douche et un toilette séparé. À l'étage, le palier dessert 2 chambres de belles dimensions, une salle de bain et un toilette séparé. Implanté sur une parcelle close de 2040 m2 avec un double garage, un appentis, une cave et une piscine 8x4m offrant intimité et détente. Dotée d'un agencement optimal, elle saura satisfaire les besoins d'une famille. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril LYON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 919 643 601
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 390 et 3 310 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 390 et 3 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
A

Consommation

(énergie primaire)

173 kWH/m².an

Émissions

27 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

27 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 260 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 1402325

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49160 LONGUE JUMELLES
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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