3 pièces

• 72m²

• 2 chambres

Beziers (34500) • Maison

219 000 €

Exclusivité

Maison

3 pièces

72m²

 • 72m²

• 2 chambres

BEZIERS (34500) | La Devèze - Gargailhan

219 000 €

Ou 853 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Bien en exclusivité

Dans un secteur calme et proche de toutes les commodités, découvrez cette charmante maison T3 entièrement rénovée avec goût. D'une superficie d'environ 72 m² sur une parcelle de 304 m², elle offre un cadre de vie confortable et moderne. Au rez-de-chaussée, une magnifique pièce de vie climatisée d'environ 40 m² vous accueille avec sa cuisine équipée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. Vous profiterez également d'un accès direct à un garage de 14 m², équipé d'une mezzanine pour un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses avec placards. Une belle salle d'eau moderne et un WC séparé complètent ce niveau. À l'extérieur, un petit jardin sur l'avant de la maison avec une place de parking privative vous offre un accueil agréable. À l'arrière, un grand jardin arboré vous invite à la détente avec sa terrasse et son barbecue, un véritable atout pour profiter des belles journées ensoleillées. VISITE VIRTUELLE SUR RDV Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien RIBOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 832855514
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 600 et 890 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2020 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

92 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 219 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé exclusivement par

SAFTI RIBOT Julien conseiller indépendant
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Mis en ligne: 23/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : 1404042

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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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