Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- Chauffage : Individuel, au fuel
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 2
- Meublé : Meublé
- Piscine : Piscine
- Cheminée : Cheminée
- Nombre de salle de bain : 3 Salles de bain
- Nombre de salle d'eau : 3 Salles d'eau
À seulement 30 minutes des plages méditerranéennes et à mi-chemin entre Narbonne et Carcassonne, découvrez cette maison de maître au charme intemporel. Nichée dans le village pittoresque de Castelnau-d'Aude, près du Canal du Midi, cette propriété de 1035 m² offre 353 m² habitables sur deux niveaux, sublimés par une rénovation complète en 2019.
Mariage parfait entre authenticité et confort moderne, cette demeure élégante conserve ses matériaux d'époque tout en proposant des prestations haut de gamme. Avec ses espaces généreux et son agencement pensé pour la convivialité, elle s'adapte aussi bien à une vie de famille qu'à une activité de chambres d'hôtes.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vestibule chaleureux menant à une salle de réception de 52 m² avec cheminée et une salle à manger lumineuse de 40 m². Les carreaux de ciment et les grandes ouvertures d'origine ajoutent une touche d'élégance intemporelle. Une cuisine équipée, son arrière-cuisine pratique et un WC complètent ce rez-de-chaussée fonctionnel.
À l'étage, un majestueux escalier conduit à cinq suites de 22 à 40 m², chacune pensée comme un cocon de confort. Un dressing, un bureau et un accès aux combles aménageables viennent enrichir cet espace.
À l'extérieur, le jardin paysager de cette propriété est un véritable écrin de sérénité. Piscine de 9x5 m, plage en bois exotique, spa pour 4 personnes, cuisine d'été et terrasses ombragées : tout est conçu pour profiter des beaux jours dans un cadre enchanteur.
Une remise aménagée de 100 m², des combles partiellement exploitables, un sous-sol et un puits offrent des options supplémentaires pour vos projets. Que ce soit pour une grande famille ou une activité touristique, ce bien rare répondra à vos attentes.
Prix : 730 000 euros (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur)
DPE : D (157) | GES : D (47)
Cette maison d'exception pourrait bien être le coup de cœur que vous cherchez. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations Patrick Martens
De La Cour Au Jardin, experts en biens de charme depuis 25 ans.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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