Descriptif du bien
- Orientation : Ouest
- Chauffage : Individuel, électrique
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 1
- Cave : Cave
- Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
Une maison familiale au cœur du 10 € arrondissement de Marseille
Dans un quartier calme et recherché du 10 € arrondissement de Marseille, SAINT LOUP. cette maison mitoyenne de type 6, d'une surface généreuse de 216 m², offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les amateurs d'espace. Elle est située dans une zone pratique, à proximité des axes routiers, des commerces et des transports en commun, tout en bénéficiant d'un environnement paisible.
Un rez-de-chaussée spacieux et fonctionnel :
Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un séjour lumineux avec un placard. À proximité, une cuisine séparée invite à préparer vos repas dans un espace dédié et convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale, qui peut être transformée en studio indépendant selon vos besoins. Un toilette est également présent, ainsi qu'un accès direct à une cave en sous-sol d'environ 15 m², idéale pour le rangement.
Un étage aux multiples possibilités
À l'étage, un hall baigné de lumière, pouvant servir de jardin d'hiver, dessert trois chambres dont une suite parentale, chacune équipée de placards pour un rangement optimal. Une salle de douche moderne et un toilette séparé complètent l'aménagement. Sous les combles, un grenier mansardé parfaitement isolé, éclairé par deux ouvertures en toiture, peut être aménagé en deux chambres supplémentaires ou en espace polyvalent selon vos envies.
Un extérieur pratique et agréable
La parcelle de 200 m² comprend une vaste terrasse de 71 m², offrant un espace extérieur où vous pouvez garer un véhicule ou aménager un coin détente.
Un garage à proximité est également disponible à la location pour 100 € par mois, si besoin.
Informations pratiques
- Taxe foncière : 3 300 €
Cette maison, avec son potentiel d'aménagement et sa localisation stratégique, saura séduire ceux qui recherchent un équilibre entre confort, espace et praticité. Une visite s'impose pour découvrir tout ce qu'elle a à offrir?!
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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