5 pièces

• 150m²

• 4 chambres

Champs Romain (24470) • Maison

219 000 €

Maison

5 pièces

150m²

 • 150m²

• 4 chambres

CHAMPS ROMAIN (24470)

219 000 €

Ou 853 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Chauffage : Individuel
  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Cave : Cave
  • Accès Handicapé : Accès Handicapé
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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Carole Gouyé et Tower-immobilier vous proposent une maison d'environ 150m2 sur plus de 8000m2 comprenant 4 chambres dont une de plain-pied. Avec dépendances, grand garage, cuisine d'été, cave, chambre froide, hangar - à moins de 10 minutes de Nontron et St Pardoux la rivière. Construite en siporex, avec double vitrage elle offre une parfaite isolation thermique. Le séjour est traversant et s'ouvre d'un côté sur une terrasse couverte et de l'autre sur une terrasse face à un magnifique parc entièrement clos. Cuisine indépendante aménagée et équipée. Toute la maison est chauffée grâce à la cheminée et le poële à bois. Cadre champêtre. Grand calme. Accès facile pour toute personne à mobilité réduite. Une partie du parc est déjà clos pour abriter chevaux, moutons, etc. leur abri est déjà installé. Commerces de proximité à 5 minutes : Ecole, supérette, bar tabac, presse, garage, pharmacie, médecin, boulangerie, boucherie, station essence 24/24, hôtels, restaurants, coiffeur, activités nautiques - Golf - A moins de 30 minutes :Brantôme et sa célèbre abbaye, Villars et ses grottes, Périgueux à guère plus. MANDAT 12546 PRIX 219 000EUR FAI Parc Naturel Régional Périgord-Limousin Contacter Carole Gouyé ou par mail : , agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de Tower Immobilier RSAC no no44406554400033 - APE : 4619B Tribunal de Commerce de Périgueux Annonce immobilière rédigée Sous la responsabilité éditoriale de Carole GOUYE. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

190 kWH/m².an

Émissions

10 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Émissions

10 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 219 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 208 650 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.00%

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Mis en ligne: 23/12/2024   |   Mis à jour: 09/01/2025
Référence : 151_12546

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Chemin de la Vieille COTE 31140 LAUNAGUET
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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