5 pièces

• 145m²

• 3 chambres

Guenrouet (44530) • Maison

259 375 €

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Maison

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GUENROUET (44530)

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Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, électrique
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau

Pour les amoureux de la nature, à proximité du canal, spacieuse maison entièrement rénovée avec soin. Cette maison vous offre au rez de chaussée: une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger avec poêle à bois, un salon avec une cheminée insert, salle d'eau avec WC, cellier. L'étage est composé d'un palier pouvant servir de bureau, 3 chambres, salle d'eau avec WC. Le tout sur un terrain d'environ 1014 m². Assainissement neuf. Vue dégagée sur la campagne, belle exposition. BIEN RARE et ATHYPIQUE. Prix honoraires inclus 259 375 € soit 250 000 € VENDEUR + 3.75 % ttc honoraires charge acquéreurs. 4% IMMOBILIER PONTCHATEAU HONORAIRES RÉDUITS (3.75 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 770 et 1 100 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 100 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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C

Consommation

(énergie primaire)

131 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

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A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 259 375 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 250 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.75%

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Mis en ligne: 23/12/2024   |   Mis à jour: 27/12/2024
Référence : 11679

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2 RUE SAINTE CATHERINE 44160 PONTCHATEAU
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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