5 pièces

• 138m²

• 3 chambres

Guerande (44350) • Maison

598 785 €

Maison

5 pièces

138m²

 • 138m²

• 3 chambres

GUERANDE (44350) | Villages-Ouest

598 785 €

Ou 2 333 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Parking : Parking
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Magnifique maison de 138 m² entièrement rénovée avec soin. Proche des remparts, cette maison située sur les hauts de Guérande vous propose un salon séjour de 50m² , avec poêle à bois, ouvert sur une cuisine A/E de très bonne qualité. Au RDC une suite parentale avec salle de bain et dressing, une buanderie et un grand garage / atelier. A l'étage découvrez 2 belles chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un grenier . Le jardin, arboré, de 800m² sans vis à vis offre une vue sur les marais de Guérande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 820 et 1 160 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 160 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

81 kWH/m².an

Énergie finale

38 kWH/m².an

Émissions

2 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

2 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 598 785 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 573 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.50%

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Mis en ligne: 23/12/2024   |   Mis à jour: 24/12/2024
Référence : LC0402

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