5 pièces

• 175m²

• 3 chambres

Bouguenais (44340) • Maison

445 000 €

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Maison

5 pièces

175m²

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• 3 chambres

BOUGUENAIS (44340)

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Descriptif du bien

  • Orientation : Nord Est
  • Chauffage : Central / Collectif, au gaz
  • Garage : Garage
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 2 Salles d'eau
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LES COUETS. Vous aimez le rustique ? Cette maison en pierre de 1850 avec toutes ses qualités et ses tout petits défauts est faite pour vous ! Proche de toutes commodités. Son jardin paysagé et boisé ouvert à la détente. Confort gaz (radiateurs fonte) avec toutes les ouvertures récentes. RDC : réception avec cheminée ouverte sur la mezzanine dédiée au salon de lecture, salle à manger avec accès cuisine, lingerie, chambre et sa salle d'eau attenante. Etage : mezzanine, dégagement, 3 chambres dont 1 avec salle d'eau, salle de bains. Garage carrelé attenant avec grenier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • E
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  • G

Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 5 370 et 7 320 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 370 et 7 320 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

365 kWH/m².an

Émissions

81 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F

Émissions

81 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 445 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 430 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.49%

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Mis en ligne: 23/12/2024   |   Mis à jour: 11/01/2025
Référence : 10684

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2 RUE DES GLYCINES 44400 REZE
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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