3 pièces

• 48m²

• 2 chambres

Nantes (44000) • Appartement

177 000 €

Appartement

3 pièces

48m²

 • 48m²

• 2 chambres

NANTES (44000)

177 000 €

Ou 689 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Orientation : Sud
  • Nombre d'étages du bâtiment : 2
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

Quartier Allonville/Coulmiers Idéalement situé à 5min à pieds de la gare et du Jardin des Plantes, au calme d'une petite impasse, ce charmant T3 traversant et entièrement rénové vous attend au rdc d'une petite copropriété avec accès direct au jardin partagé. L'appartement de 48m2 carrez se compose d'une pièce de vie lumineuse exposée sud avec cuisine aménagée de 21m2, de deux chambres de 10 m2 d'une salle d'eau, et de wc séparés. Volets roulant électriques dans toutes les pièces. Un caveau vient compléter ce bien. Idéal première acquisition ou investissement locatif ! Ce bien vous est présenté par Vanessa Alexaniant, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 600 et 870 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 27 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

193 kWH/m².an

Émissions

6 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • G
B

Émissions

6 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 177 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 10
  • Charges prévisionnelles : NC
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 23/12/2024   |   Mis à jour: 10/01/2025
Référence : 82987DHI2356

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44000 Nantes
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Siren : 894302298
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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