3 pièces

• 59m²

• 2 chambres

La Baule Escoublac (44500) • Appartement

268 000 €

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Exclusivité

Appartement

3 pièces

59m²

 • 59m²

• 2 chambres

LA BAULE ESCOUBLAC (44500)

268 000 €

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Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Central / Collectif, électrique
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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Bien en exclusivité

L'agence Foncia LA BAULE NEYMAN vous propose en exclusivité le bien comme désigné ci-dessous : Au coeur de la Baule les pins et à proximité immédiate des commerces de l'avenue Lajarrige et de la plage ( possibilité de s'y rendre à pieds) Appartement en rez de jardin composé d'une pièce de vie traversante exposée EST/OUEST une cuisine aménagée avec accès direct terrasse, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant. Jardinet avant et grande terrasse à l'arrière ! forte rentabilité locative ! travaux à prévoir ( budget 50 / 60 000 euros ) plus d'informations en agence !
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
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  • C
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  • E
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Logement à consommation énergétique excessive.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 820 et 2 490 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 820 et 2 490 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
F
icone maison énergivore

Consommation

(énergie primaire)

386 kWH/m².an

Émissions

12 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

12 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 268 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/12/2024   |   Mis à jour: 23/12/2024
Référence : 00603039

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Foncia Transaction France La Baule
13 Avenue Jean de Neyman 44500 La Baule
44500 La Baule
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

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