7 pièces

• 170m²

• 4 chambres

Pornichet (44380) • Maison

780 000 €

Exclusivité

Maison

7 pièces

170m²

 • 170m²

• 4 chambres

PORNICHET (44380) | Les Quatre Vents - Les Forges

780 000 €

Ou 3 039 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

Quartier Bignon Joli, seulement à l'agence du DAUPHIN : villa bâtie en traitement contemporain , non mitoyenne sur une parcelle indépendante d'env 1000m2. Elle propose un agencement efficace et de grands espaces de vie : rez-de-chaussée : grande entrée séparée, salon et séjour de 75 m2 avec baies ouvrant vers la piscine plein Sud-Ouest, wc, bureau. Etage : 4 chambres dont une grande donnant au dessus de la piscine et vue dégagée, salle de bains, wc, dressing. Garage attenant et dépendance maçonnée indépendante en plus. Calme de l'impasse, cadre verdoyant. Grands volumes et grands espaces. (4.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 2 750 et 3 780 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 750 et 3 780 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

162 kWH/m².an

Énergie finale

154 kWH/m².an

Émissions

30 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
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  • E
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  • G
D

Émissions

30 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 780 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 743 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.98%

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Mis en ligne: 23/12/2024   |   Mis à jour: 03/01/2025
Référence : 991PC

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55 rue du Général de Gaulle 44380 Pornichet
44380 Pornichet
Siren : NANTES 8
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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