4 pièces

• 97m²

• 3 chambres

Albi (81000) • Maison

158 000 €

Exclusivité

Maison

4 pièces

97m²

 • 97m²

• 3 chambres

ALBI (81000)

158 000 €

Ou 615 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • À Renover : À Renover
  • Chauffage : Au gaz
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain

Bien en exclusivité

En exclusivité, idéalement située à Albi, cette maison, construite en 1956, mitoyenne, sur deux niveaux offre un excellent potentiel grâce à sa localisation recherchée, proche des commodités et des points d'intérêts de la ville d'Albi. La maison a une surface habitable de 97 m² avec un garage de 15 m². Au rez-de-chaussée: un salon/séjour lumineux, une cuisine séparée avec accès sur l'arrière de la maison, un WC et le garage. A l'étage, 2 grandes chambres, une troisième chambre pouvant faire office de bureau et une salle de bain La parcelle fait 174 m² dont un jardin de 70 m² avec un cabanon. La maison est à rénover, son chauffage est au gaz de ville. Cette maison est une belle opportunité pour un projet de rénovation personnalisé. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Benoit BOUSQUIE Inscrit au RSAC d'ALBI 449 731 140 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 979 et 2 677 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 979 et 2 677 € par an. Date d'indexation du prix des énergies non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
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D

Consommation

(énergie primaire)

225 kWH/m².an

Émissions

48 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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D

Émissions

48 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix du bien : 158 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Honoraires à la charge du vendeur

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Mis en ligne: 23/12/2024   |   Mis à jour: 23/12/2024
Référence : 199454BB

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81990 CAMBON D'ALBI
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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