Descriptif du bien
- Orientation : Sud
- À Renover : À Renover
- Chauffage : Au gaz
- Terrasse/Balcon : Terrasse
- Nombre d'étages du bâtiment : 3
- Etage du bien : 1er
- Ascenseur : Ascenseur
- Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
Bien en exclusivité
Saint-Genis-Pouilly - À deux pas de la frontière suisse, idéal pour investisseurs.
Situé dans une résidence moderne et sécurisée, cet appartement en rez-de-chaussée surélevé, vendu avec locataire en place offre offre un excellent rapport locatif et une rentabilité immédiate.
Ses 57.40 m² sont judicieusement répartis pour vous offrir une entrée, un dressing/cellier, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte de 30 m², une chambre, prolongée par une terrasse exposée plein Sud de 17 m², une salle de bains avec WC.
Son emplacement est stratégique : à proximité immédiate de la frontière suisse, des commerces, et des lignes de bus F et 66 reliant Genève et ses environs.
Informations complémentaires :
- Ascenseur,
- Fibre optique,
- Volets roulants électriques,
- Chauffage individuel gaz de ville,
- Exposition Sud,
- Terrasse de 17 m²,
- 1 garage fermé.
Contactez-moi par téléphone pour la visite.
Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Entretien et électricité des communs, eau froide, syndic, fonds travaux) : 1320 euros soit 110 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°821 544 798 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Christine CHABROUD-LEBRE Entrepreneur Individuel Réf.882845
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
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