2 pièces

• 43m²

• 1 chambre

Balma (31130) • Appartement

183 600 €

Exclusivité

Appartement

2 pièces

43m²

 • 43m²

• 1 chambre

BALMA (31130)

183 600 €

Ou 715 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Nombre d'étages du bâtiment : 1
  • Etage du bien : 1er
  • Piscine : Piscine
  • Digicode : Digicode
  • Interphone : Interphone
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
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Bien en exclusivité

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AVEC PISCINE Venez visiter cet appartement de 2 pièces de 43m² Carrez en dernier étage à BALMA dans le quartier de Lasbordes. Ce bien se compose d'une entrée avec placards qui dessert un grand salon lumineux avec sa belle cuisine ouverte, le tout mesurant 25m². Pour la partie nuit, un dégagement distribue une grande chambre de 11,34m² avec placards, une salle de bains et un espace buanderie. Pour les extérieurs, vous pourrez profiter des beaux jours sur une terrasse couverte sans vis-à-vis. Idéal pour profiter des journées ensoleillées ou prendre un peu l'air en famille ou entre amis, cette copropriété bénéficie d'une piscine. L'appartement est vendu avec deux places de parking aériennes ainsi qu'un cellier privatif. L'appartement dispose d'un local à vélos. Côté transports, on trouve plusieurs lignes de bus à moins de 10 minutes à pieds. Des autoroutes et la rocade sont accessibles à moins de 10 km. Il y a des restaurants, une boulangerie, des commerces, un supermarché et une épicerie dans les environs. En ce qui concerne la classe énergétique, la notation est C (160 kWh/m²/an), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est A (chiffre annuel : 4 Kg CO2/m²). Vous souhaitez visiter cet appartement coup de coeur idéalement situé sur la commune de Balma? Contactez-moi rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
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  • F
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

  • A
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  • G

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croix de fermeture de la modal

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 590 et 870 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590 et 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

160 kWH/m².an

Émissions

4 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
A

Émissions

4 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 183 600 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 170 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8.00%

Informations sur la copropriété

  • N° du lot : NC
  • Nombre de lots : 190
  • Charges prévisionnelles : 990 € / an
  • Procédure en cours : Non
  • Mesure(s) en cours : NC

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Mis en ligne: 23/12/2024   |   Mis à jour: 23/12/2024
Référence : 17687

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31140 SAINT ALBAN
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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