4 pièces

• 131m²

• 3 chambres

Chatellerault (86100) • Maison

243 340 €

Maison

4 pièces

131m²

 • 131m²

• 3 chambres

CHATELLERAULT (86100) | Centre-ville

243 340 €

Ou 948 € / mois*Quel taux pour votre projet ?

Descriptif du bien

  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Cave : Cave
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau

RARE SUR LE SECTEUR !! Venez découvrir cette magnifique maison située au cœur du centre-ville de Châtellerault. Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un grand séjour traversant avec cuisine ouverte de plus de 41m2 donnant sur une terrasse avec l'accès au jardin, un espace buanderie et un wc séparé. Au premier étage : Deux grandes chambres, un bureau et une salle d'eau. Au dernier étage : une magnifique suite parentale de plus de 22m2, équipée d'une climatisation réversible, disposant de sa salle de bain et de son dressing. De plus, la maison dispose d'une cave voûtée ainsi que d'une dépendance d'environ 27m2 isolée et chauffée pouvant être aménagée en studio. Pour finir, la toiture de la maison a été entièrement refaite avec l'isolation dans les combles entre 2021 et 2024, une pompe à chaleur air/eau a été installée récemment ainsi que le cumulus. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite !! Référence agence : 146
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 100 et 1 540 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 540 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2021 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
  • B
  • C
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  • E
  • F
  • G
B

Consommation

(énergie primaire)

106 kWH/m².an

Émissions

3 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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  • E
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  • G
A

Émissions

3 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 243 340 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 230 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5.80%

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Mis en ligne: 23/12/2024   |   Mis à jour: 23/12/2024
Référence : AWI8-P46-99N

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4 avenue Adrien Treuille 86100 Chatellerault
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Siren : 949895619
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* Cette simulation est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.
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