3 pièces

• 108m²

• 2 chambres

Pessac (33600) • Maison

640 000 €

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Maison

3 pièces

108m²

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• 2 chambres

PESSAC (33600) | Bourg

640 000 €

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Descriptif du bien

  • Orientation : Ouest
  • Chauffage : Au gaz
  • Terrasse/Balcon : Terrasse
  • Parking : Parking
  • Cheminée : Cheminée
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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PESSAC HYPER CENTRE - RARE Venez découvrir cette belle maison en pierre en plein centre de Pessac sur une petite place à proximité immédiate de la gare, du tram B et des commerces. Elle saura vous séduire par son cachet, elle dispose d'une entrée desservant une grande cuisine aménagée, un grand séjour lumineux avec accès à la terrasse et jardin plein ouest, deux chambres avec chacune sa salle de bains, un dressing, un cellier. Côté extérieur, en plus du jardin, vous trouverez un garage abri de voiture. Possibilité d'extension et surélévation. A VOIR RAPIDEMENT Référence agence : 7374
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 1 905 et 2 577 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 905 et 2 577 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 31 Décembre 2022 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
D

Consommation

(énergie primaire)

239 kWH/m².an

Émissions

7 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
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B

Émissions

7 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 640 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 610 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4.92%

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Mis en ligne: 23/12/2024   |   Mis à jour: 23/01/2025
Référence : XGDM-6SZ-D5Q

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59 avenue Pasteur 33600 Pessac
33600 Pessac
Siren : 509181186
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Bilan énergétique
Bien économe
Bien énergivore
Faible émission de GES
Forte émission de GES
Information copropriété
Procédure en cours

Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.

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