Coup coeur assuré pour cet appartement T2 rare à la vente.
Situé sur la commune de Couternon à moins de 15 min du centre ville de Dijon.
Ce magnifique T2 de 46m² se distingue par son jardin intime de plus de 70m².?
Dès votre arrivée, la lumière inonde la belle pièce de vie, grâce aux grandes fenêtres et porte-fenêtre. Cet espace comprend une entrée, un salon séjour chaleureux ouvert sur une cuisine entièrement équipée et meublée, une grande chambre avec son espace bureau et dressing, salle de douche moderne, espace buanderie et WC indépendant.
Le jardin, en arrière cour, vous assure une intimité et une vue dégagée.
Cet appartement, lumineux et avec le charme de l'ancien, vous donne l'impression d'être dans une maison. Son beau jardin sans vis-à-vis en fait un écrin de sérénité à proximité de la ville et des grands axes et centres d'intérêts.
Une belle cour avant avec portail motorisé vient parfaire cette propriété exceptionnelle, idéale pour une personne ou un couple à la recherche de calme, d'espace et de convivialité.
Chauffage individuel gaz.
Une grande cave de 20m² complètece bien.
Copropriété de 5 lots (Pas de procédure en cours). Jamel MEZERAI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 546 174 - DIJON. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 920 et 1 320 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 1er Décembre 2021 (abonnement compris)
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
E
Consommation
(énergie primaire)
265 kWH/m².an
Énergie finale
265 kWH/m².an
Émissions
53 kgCO²/m².an
Logement extrêmement consommateur d’énergie
Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
E
Émissions
53 kgCO²/m².an
Émissions de CO2 très importantes
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .
A propos du prix
Prix du bien : 190 000 €hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière
Honoraires à la charge du vendeur
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Mis en ligne: 23/12/2024 |
Mis à jour: 23/12/2024
Référence : 400
Syndicat des copropriétaires faisant l'objet d'une procédure visée aux articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et L615 du code de la construction et de l'habitation.
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