5 pièces

• 105m²

• 3 chambres

Les Ulis (91940) • Maison

Maison

5 pièces

105m²

 • 105m²

• 3 chambres

LES ULIS (91940)

399 000 €

Trouvez un investissement locatif

Descriptif du bien

  • Chauffage : Individuel, au gaz, au sol
  • Terrasse/Balcon : Terrasse, balcon
  • Parking : Parking
  • Jardin/Terrain : Jardin
  • Nombre de salle de bain : 1 Salle de bain
  • Nombre de salle d'eau : 1 Salle d'eau
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L'agence ERA Immobilier - A la Clefs des Champs vous présente, dans le charmant village de Saint-Jean-de-Beauregard, cette maison récente, en parfait état. Vous serez séduits par son emplacement privilégié à deux pas du centre commercial des Ulis et toutes commodités ainsi que des grands axes tout en bénéficiant d'un environnement paisible et verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrez un vaste séjour traversant d'environ 40 m² ouvrant sur le jardin avec une belle lumière naturelle grâce à son exposition sud/nord. La cuisine américaine, aménagée et entièrement équipée, s'ouvre sur l'espace de vie, offrant un cadre parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également un WC spacieux avec dégagement ainsi qu'un accès direct au garage. À l'étage, un palier agrémenté de grands placards, dessert Une belle suite parentale avec salle d'eau privative, deux autres chambres lumineuses complètent cet espace nuit, accompagnées d'une grande salle de bain avec douche et d'un WC séparé, parfaitement adaptés pour répondre aux besoins de toute la famille. À l'extérieur, un jardin avant accueillant et une allée permettant de stationner deux véhicules. À l'arrière, vous profitez d'un joli jardin avec terrasse. Cette maison, sans aucun travaux à prévoir, est prête à vous offrir une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre privilégié. Une opportunité rare à découvrir rapidement. (3.91 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.

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Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

entre 800 et 1 150 € par an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 150 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2024 (abonnement compris)

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • Logement très performant
  • A
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  • E
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  • G
C

Consommation

(énergie primaire)

105 kWH/m².an

Émissions

16 kgCO²/m².an

Logement extrêmement consommateur d’énergie

Diagnostic réalisé après le 1er Juillet 2021.

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2

  • A
  • B
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  • D
  • E
  • F
  • G
C

Émissions

16 kgCO²/m².an

Émissions de CO2 très importantes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

A propos du prix

  • Prix honoraires inclus : 399 000 € hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière Prix hors honoraires : 384 000 € Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3.91%

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Mis en ligne: 23/12/2024   |   Mis à jour: 02/01/2025
Référence : 480

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36 RUE JULIETTE ADAM 91190 GIF-SUR-YVETTE
91190 GIF-SUR-YVETTE
Siren : 911002467
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