Maison

5 pièces

133m²

 • 133m²

• 3 chambres

CHARRON (17230)

278 700 €

Descriptif du bien

Bien en exclusivité

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose: Située au cœur de Charron, cette charmante maison de 133 m² vous séduira par son cadre de vie exceptionnel. Au rdc, une fois passé l'entrée, vous serez accueilli par un séjour de 25 m² et une salle à manger de 26m², offrant un espace convivial de plus de 51m² pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine, entièrement équipée et carrelée avec son cellier, donne sur le jardin et la piscine semi-enterrée exposés au Sud, qui invitent à la détente et aux loisirs en plein air. Des WC indépendants viendront compléter le rdc. A l'étage, les 3 chambres offrent un espace de repos confortable, avec une salle d'eau et son coin WC séparé, qui viennent tout juste d'être refaite à neuf. Le terrain de 393 m² offre un bel espace extérieur. Vous disposez également de places de stationnement pour plus de praticité au quotidien sur une parcelle de plus de 60 m² supplémentaire juste devant la maison. Un cabinet médical avec 2 médecins se trouve à 200 mètres, à 1 km il y a un petit centre commercial avec une pharmacie, dentiste, boucher, boulanger et coop, et à 2,5 kms une école, la mairie et des kinés.. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire de ce petit havre de paix à Charron. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison pleine de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Philippe Cahuzac - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rochelle sous le n°922260443. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière.